Договор аренды земельного участка №           /2016.

Администрация Новошахтинского городского поселения, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице главы Новошахтинского городского поселения Удовиченко Александра Анатольевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и ________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. На основании Протокола аукциона № ____ от «____» _________2016 г.  на право заключения договора аренды земельного участка, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 25:09:030404:1877, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир часть жилого дома. Участок находится примерно в 216 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, р-н Михайловский, пгт. Новошахтинский, ул. Мира, д. 7, кв. 2 (Далее Участок), с разрешённым видом использования «промышленные объекты и производства 3 класса», площадью 6404 кв.м., сроком на 10 лет.

1.2. ______________________ обеспечить регистрацию договора аренды земельного участка в Уссурийском межмуниципальном отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

2. Срок договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с 31.08.2016 г. по 30.08.2026 г.

2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Уссурийском межмуниципальном отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата уплачивается с момента подписания договора Арендатором.

3.2. Общая сумма ежегодной платы за арендованный земельный определена по результатам аукциона и составляет ____________ в год.

3.3. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы. В этом случае исчисление и уплаты Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

3.4. Арендатор обязуется вносить ежемесячно плату в размере ______________________ не позднее 1 (первого) числа следующего за оплачиваемым месяцем путем перечисления средств на расчетный счет:

Получатель: УФК по Приморскому краю (администрация Новошахтинского городского поселения) ИНН 2520002015 КПП 252001001 Расчетный счет 40101810900000010002 Дальневосточное ГУ Банка России БИК 040507001 ОКТМО поселения 05 620 154 Код платежа 980 1 11 05013 13 0000 120 (аренда земли). Внесённый задаток засчитывается в счёт арендной платы за участок.

3.5. Не использование земельного участка Арендатором, равно как и использование его не по назначению не может служить основанием невнесения арендной платы.

4. Права и обязанности Сторон

4.1.Арендодатель имеет право:

      4.1.1.Требовать досрочного расторжения Настоящего договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 месяца, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.2 и нарушения других условий Договора. 

       4.1.2.На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

       4.1.3.На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

       4.2.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.

       4.2.2.  Передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора.

       4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы указанный в п. 3.3.

        4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

        4.3.1. Использовать и осваивать земельный участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.

        4.3.2. По истечению срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключать договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

         4.4.1. Выполнять в полном объёме все условия Настоящего Договора.

         4.4.2.  Использовать земельный участок в строгом соответствии с его целевым назначением.

         4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

         4.4.4.Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию.