Нормативный правовой акт Муниципального комитета Новошахтинского городского поселения - № 345 от 18.06.2015 г. О внесении изменений в Положение «О приватизации муниципального имущества Новошахтинского городского поселения», утвержденного решением муниципального комитета Новошахтинского городского поселения № 61 от 22.10.2009г. от 18.06.2015
Раздел нормативных правовых актов Муниципального комитета Новошахтинского городского поселения - НПА 2015 год

Муниципальный комитет Новошахтинского городского поселения

  РЕШЕНИЕ

О внесении изменений в Положение «О приватизации

муниципального имущества Новошахтинского городского поселения»,

утвержденного решением муниципального комитета Новошахтинского

городского поселения № 61 от 22.10.2009г.

Принято решением муниципального комитета

Новошахтинского городского поселения

18.06.2015г. № 345

(в редакции решения № 61 от 22.10.2009г)

           Рассмотрев протест прокуратуры Михайловского района от 29.05.2015г. № 7-22-15, в целях устранения противоречий действующему законодательству Положения «О приватизации муниципального имущества Новошахтинского городского поселения»,   муниципальный комитет решил:

1.В  статью  7 части 2  после слов «а также информация об итогах приватизации подлежат опубликованию в средствах массовой информации» дополнить словами «размещение в информационных системах общего пользования, в том числе информационно – телекоммуникационных сетях».

    2.Опубликовать настоящее решение в официальном издании органов местного с            самоуправления Новошахтинского городского поселения «Вестник Новошахтинского городского поселения».

         3.Настоящее решение ступает в силу со дня официального опубликования.

Глава Новошахтинского

городского поселения                                                                                               А.А.Удовиченко

18.06.2015г. № 345

Утверждено

Решением муниципального комитета

Новошахтинского городского поселения

18.06.2015г. № 345

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НОВОШАХТИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Настоящее Положение разработано в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Приморского края, Уставом Новошахтинского городского поселения и устанавливает основные принципы и компетенцию органов местного самоуправления в сфере приватизации.

Статья 1. Понятие приватизации муниципального имущества      

Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Новошахтинского городского поселения (далее - муниципальное имущество) в собственность физических и (или) юридических лиц.

Статья 2. Основные принципы приватизации муниципального имущества

1. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.

2. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество).

3. Приватизация муниципального имущества в Новошахтинском городском поселении осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением, Федеральным законом Российской Федерации "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон о приватизации), другими законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Приморского края, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Новошахтинского городского поселения.

Статья 3. Сфера действия настоящего Положения

1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.

2. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:

1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;

2) природных ресурсов;

3) муниципального жилищного фонда;

4) муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;

5) муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

6) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;

7) муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений;

8) муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

9) муниципального имущества на основании судебного решения;

10) акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у муниципальных образований права требовать выкупа их акционерным обществом;

11) акций открытого акционерного общества, а также ценных бумаг, конвертируемых в акции открытого акционерного общества, в случае их выкупа в порядке, установленном статьей 84.8 Федерального закона от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах.

3. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.

Статья 4. Покупатели муниципального имущества

1. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

2. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.

Статья 5. Программа приватизации муниципального имущества и отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества

1. Программа приватизации муниципального имущества ежегодно разрабатывается администрацией Новошахтинского городского поселения на соответствующий год и вносится на утверждение муниципального комитета Новошахтинского городского поселения в табличной форме, утвержденной настоящим Положением. Программа приватизации муниципального имущества включает:

перечень приватизируемого имущества,

характеристики приватизируемого имущества,

сроки приватизации.

К вносимой в муниципальный комитет Новошахтинского городского поселения Программе приватизации муниципального имущества предоставляются документы на предлагаемое к приватизации муниципальное имущество:

копия свидетельства о праве муниципальной собственности;

копия технического паспорта, в том числе на момент сдачи объекта в эксплуатацию;

копия документа о целевом назначении объекта;

копия документа об изменении целевого назначения объекта (в случае его изменения);

копия договора аренды или иного вида пользования;

копии документов на земельный участок, приватизируемый вместе с объектом.

2. Отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год подготавливает администрация Новошахтинского городского поселения и вносит на утверждение муниципального комитета Новошахтинского городского поселения не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным.

Отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год должен содержать перечень приватизированного в прошедшем году муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

Статья 6. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ

Муниципальное имущество может быть внесено в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ в порядке, предусмотренном решением муниципального комитета Новошахтинского городского поселения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Новошахтинского городского поселения, с обязательной оценкой передаваемого муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности.

Статья 7. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

1. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества осуществляет администрация Новошахтинского городского поселения.

2. Решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационное сообщение о продаже муниципального имущества, а также информация об итогах приватизации подлежат опубликованию в средствах массовой информации, размещение в информационных системах общего пользования, в том числе информационно – телекоммуникационных сетях, определенных решением муниципального комитета Новошахтинского городского поселения в качестве официальных источников опубликования решений муниципального комитета Новошахтинского городского поселения и нормативных правовых актов администрации Новошахтинского городского поселения.

3. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат сведения, предусмотренные Федеральным законом о приватизации, а также иные сведения, перечень которых устанавливается администрацией Новошахтинского городского поселения.

Статья 8. Составы комиссий по проведению аукциона, специализированного аукциона, конкурса

Комиссии по проведению аукциона, специализированного аукциона, конкурса, в том числе конкурсов для определения аудиторов и оценщиков при приватизации муниципального имущества (далее - комиссии) состоят из 5 человек.

Состав и порядок работы комиссии устанавливается постановлением главы Новошахтинского городского поселения.

Статья 9. Компетенция администрации Новошахтинского городского поселения в сфере приватизации муниципального имущества

1. Утверждает порядок подготовки программы приватизации муниципального имущества и осуществляет ее разработку.

2. Вносит в муниципальный комитет Новошахтинского городского поселения на утверждение разработанную программу приватизации муниципального имущества и отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год.

3. Разрабатывает и утверждает порядок проведения конкурсов по определению аудиторов и оценщиков при приватизации муниципального имущества.

4. На основе данных акта инвентаризации унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, на них составляет передаточный акт. Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия определяется в передаточном акте.

5. Разрабатывает и утверждает порядок деятельности комиссий по проведению конкурсов для определения аудиторов и оценщиков при приватизации муниципального имущества.

6. В соответствии с программой приватизации муниципального имущества принимает решение о приватизации муниципального имущества.

7. Направляет представление в муниципальный комитет Новошахтинского городского поселения об утверждении условий приватизации муниципального имущества.

8. Определяет продавца муниципального имущества.

9. Определяет перечень сведений, помимо установленных Федеральным законом о приватизации, подлежащих обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

10. При продаже муниципального имущества на конкурсе устанавливает порядок голосования победителя конкурса по вопросам, определенным пунктом 19 статьи 20 Федерального закона о приватизации.

11. В случае продажи имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности устанавливает порядок согласования для получения указанным муниципальным унитарным предприятиям права совершать сделки и иные действия, предусмотренные пунктом 3 статьи 14 Федерального закона о приватизации.

12. Осуществляет проведение конкурса по продаже муниципального имущества, контролирует его исполнение, подтверждение победителем конкурса условий конкурса в порядке, установленном муниципальным комитетом Новошахтинского городского поселения.

13. При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения определяет величину снижения начальной цены (цены первоначального предложения); период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения; минимальную цену предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения).

14. При продаже муниципального имущества без определения цены устанавливает порядок подведения итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены.

15. По предварительному согласованию с муниципальным комитетом Новошахтинского городского поселения изменяет назначение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, определенных в пункте 1 статьи 30 Федерального закона о приватизации.

16. Принимает решение об установлении и прекращении обременения, в том числе публичного сервитута, при отчуждении муниципального имущества в порядке приватизации.

17. Осуществляет прием платы за приобретаемое в процессе приватизации муниципальное имущество в порядке, установленном муниципальным комитетом Новошахтинского городского поселения.

18. При продаже муниципального имущества без объявления цены предоставляет покупателям муниципального имущества рассрочку по оплате сроком не более чем один год.

19. Назначает уполномоченный орган, осуществляющий права акционера в открытых акционерных обществах, акции которых находятся в муниципальной собственности.

20. Осуществляет управление находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации в порядке, установленном муниципальным комитетом Новошахтинского городского поселения.

21. Направляет уведомление координационным и совещательным органам в области развития малого и среднего предпринимательства о включении арендуемого имущества в Программу приватизации муниципального имущества.

22. В случае реализации преимущественного права субъектами малого и среднего предпринимательства при приватизации муниципального имущества осуществляет подготовку и направляет заявителям предложения о заключении договоров купли-продажи арендуемого имущества и договоров о его залоге с приложением проектов договоров.

Статья 10. Компетенция муниципального комитета Новошахтинского городского поселения

1. Ежегодно утверждает разработанную администрацией Новошахтинского городского поселения программу приватизации муниципального имущества на соответствующий год.

2. Утверждает отчет администрации Новошахтинского городского поселения об итогах выполнения программы приватизации муниципального имущества за прошедший год.

3. Утверждает условия приватизации муниципального имущества.

4. Устанавливает порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.

5. Принимает решение об изменении назначения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, определенных в пункте 1 статьи 30 Федерального закона о приватизации.

6. Устанавливает порядок управления находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации.

7. Осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества.

Приложение 1

к Положению

о порядке приватизации

муниципального имущества

в Новошахтинском городском поселении

ПЕРЕЧЕНЬ

ПРИВАТИЗИРУЕМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

В НОВОШАХТИНСКОМ ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ  на ____________ год